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中央空调保养

中央空调保养要点及合同范本

来源:美的/格力/大金/日立/约克中央空调服务网 编辑:美立方机电 时间:2014-06-07 18:15 关注:
导读:中央空调保养要点及保养合同范本 (一)中央空调保养要点 1.使用时勿受压 空调器外壳是塑料件,受压程度有限,若受压,面板变形,影响冷暖气通过,严重时更会损坏内部重要元件。 2.换季不用时 干燥机体,以保持机内干燥; 清扫过滤网,以免灰尘堆积影响下次使...

  中央空调保养要点及保养合同范本

  (一)中央空调保养要点

  1.使用时勿受压 空调器外壳是塑料件,受压程度有限,若受压,面板变形,影响冷暖气通过,严重时更会损坏内部重要元件。

  2.换季不用时 干燥机体,以保持机内干燥; 清扫过滤网,以免灰尘堆积影响下次使用; 拔掉电源插头,取出遥控器电池,以防意外损坏。 室外机罩上保护罩,以免风吹、日晒、雨淋。

  3.重新使用时 检查过滤网是否清洁,并确认已经装上;检查蒸发器、冷凝器是否过脏,有必要清洗否; 取下室外机的保护罩,移开遮挡物体; 试机检查运行是否正常; 确认遥控器电池电力状况。

中央空调保养要点及合同范本

  (二)中央空调保养合同范本

  甲方:            乙方:

  依据《中华人民共和国合同法》及相关法律规定,甲乙双方经友好协商,就空调维护保养事宜达成一致,同意签订本合同按双方的约定履行。

  一、中央空调保养合同标的

  乙方受甲方委托,为其在用的营业厅xxx牌空调系统提供有偿的维保服务。维保范围为:主机、末端、整个系统的维护保养。

  其中包括:营业厅1楼主机2台、末端10台;营业厅主机按 元/台计收维护费,末端按 元/台计收维护费。以上合计,年合同总价为 元整。¥: 元

  二、中央空调保养维保期限:

  年 月 至 年 月 。

  三、中央空调保养付款方式:

  合同签订之日起十日内甲方付清全款即人民币 元整,¥: 元

  四、中央空调保养服务标准及内容:

  严格按照xxxx空调系统维护保养手册,进行空调维护保养。

  具体内容如下:

  1、空调末端系统每年夏冬之初进行一次杀菌、消毒、净化处理,去除微生物滋生,消灭细菌根源,使风机所送调节风符合空气卫生标准。

  2、主机系统及管线每年进行一次防腐处理。

  电气 检查坚固接线接头 主电源

  控制电源

  压缩机电动机

  排风机电动机

  测量绝缘电阻 配电线缆

  电加热器

  压缩机电动机

  排风机电动机

  测量直流电阻 各种传感器

  电加热器

  压缩机电动机

  排风机电动机

  正常使用时检查温度及压力 压缩气缸

  蒸发机进出水

  冷凝器进出水

  压缩机进出冷媒

  正常使用地检查电流电压 主电源

  压缩机电动机

  排风机电动机

  控制电源

  正常使用检查开关阀门 温控开关

  水流开关

  排气阀、补水阀

  室内风道检查修补 每年一次

  梳整肋片 每年一次(换季时)

  清洗肋片 每季一次

  清洗过滤器 每年一次

  更换系统循环水 每年一次

  五、中央空调保养甲方责任:

  1、为乙方出入空调维保工作提供方便。

  2、提供完整的空调技术资料。

  六、中央空调保养乙方责任

  1、严格按公司空调维保手册向甲方提供空调维保服务。

  2、接受甲方监督,确保服务到位。

  3、在接到甲方报修通知后24小时内赶到现场。

  4、更换的故障零配件交甲方检查,维修只收配件及材料费,配件价格详见配件价目表。

  5、每次维修必须有维修单,并报使用部门及物业部门签字确认;合同外产生费用的维修项目需动力分部签字确认。

  七、中央空调保养合同终止:

  A、在以下情况之一甲方有权以书面形式通知乙方终止合同:

  1、甲方提供有关产权变更证明。

  2、维保项目没有按期、按质全面履行超过一季,并经xxx市权威鉴定确实存在问题。

  3、甲方由于不可抗力的原因无法履行合同。

  B、在以下情况之一乙方有权以书面形式通知甲方终止合同:

  1、业权变更。

  2、乙方由于不可抗力原因无法履行合同。

  3、如甲方陷破产、清盘(合并或重组除外)或未能偿还应付的债务。

  八、中央空调保养违约责任:

  1、若甲方违约:应向乙方支付违约金xxx元整。并付清所欠款项,乙方有权要求甲方继续履行合同。

  2、若乙方违约:应向甲方支付违约金xxx元整。甲方有权要求乙方继续履行合同。

  九、中央空调保养其它约定事项:

  1、空调维修如果更换零配件xxx元以内费用由乙方承担,xxx元以上由甲方承担。

  2、如果因第三方修理空调造成的损失乙方不承担责任。

  3、合同未尽事宜双方友好协商解决。

  十、本中央空调保养合同一式肆份,甲方持叁份,乙方持壹份,自双方签字盖章起成立,并依法生效。

  甲 方:          乙 方:

  法人代表:        法人代表:

  经 办 人:        经 办 人 :

  日 期: 日 期:

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