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商业中心中央空调维修保养案例

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项目造价:电议

设备品牌:麦克维尔中央空调

选用机型:风机盘管

项目用途:商场中央空调

项目时间:2014-05-17

项目类别:中央空调工程保养案例

服务热线:0769-22266610

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关于东莞市莱蒙商业中心中央空调维保清洗前发现问题及解决方案汇报如下:
序号 问题 造成的原因 解决方案及建议 备注
一、风机盘管部分
1 部分风机盘管没有装回风箱。 以前安装不规范 新增加回风箱  
2 回风箱的尺寸与风机盘管出风口尺寸不符,导致现在我司在拆机清洗时,难度加大。 以前安装回风箱时,设计不规范。 方案①拆除回风管并在回风箱底部安装过滤网
方案②更换标准尺寸的回风箱(成本较大);
 
附图四、

解决方案附图九
3 风机盘管出风口与百叶之间的间距相差很远:600-800mm 以前安装时不标准 新增加风管 附图六、图七、图九、
4 风管未加固,导致风管变型 以前施工不规范 需重新加固  
5 清洗前,我司工作人员拆机检查时,发现风机盘管的翅片及风轮污垢严重超标,大大增加清洗难度 以前未能做好中央空调设备及系统部分的日常维护 建议今后找一家专业的中央空调维保公司做好贵方中央空调的月度、季度、年度的维保工作,以便更好的来延长贵方中央空调的使用寿命及达到良好的只能效果,同时更节能。 附图一、图二、图三、图五
6 更换有问题的冷凝水电磁阀 正常损耗品 更换新的电磁阀  
7 风机盘管因长期未清洗保养,污垢严重超标,我司在用高压水洗及高压干洗时,做好相应的防护措施。 风机盘管应该长期未清洗保养,污垢严重超标 ①建议今后找一家专业的中央空调维保公司做好贵方中央空调的月度、季度、年度的维保工作,以便更好的来延长贵方中央空调的使用寿命及达到良好的只能效果,同时更节能。
②清洗过程中做好防护措施。
 
 
二、排水管部分
1 ①排水管部分标书是部分更换、疏通。
②贵方现在需要全部更换新的排水管。
 
以前安装不规范,按贵方提供的以前施工水管平面图发现排水管主水管施工不合理:有用DN50、DN40、DN32不同型号的水管来做排水主水管。 ①这部分我司是以疏通为主,还是全部更换呢?
②疏通为主,我司就会更换不能疏通的部分及出现漏水现象的部分。
③已更换为主,就没必要做疏通。
 
 
三、线路部分
1 ①裸线部分不少
②部分裸线出现氧化现象
以前施工不规范 ①制安新线管;
②是否更换部分有氧化现象的线路。
③裸露线头套现管。
附图八
 

 
                                    (图一)翅片部位的污垢
 
                                     (图二)风轮部位的污垢
 
 
 
                                     (图三)涡轮污染程度
 
 
 (图四)因回风箱安装不合理,尺寸大小与风机盘管出风口大小不符,我司工作人员拆开回风箱内部情况
 
 
 
                                    (图五)翅片及涡轮污染程度
 
 
 

                               (图六)原出风口与百叶之间的间距
 
 
                                   (图七)原回风口与百叶之间的间距
 
 
                                                                 (图八)原回风箱没有密封好,并未加装隔尘网

                           
               (图九)原回风口及出风口与百叶之间有间距,现建议改造方法:出风口与百叶接通,冷气要求完全送出;回风箱部分拆除原有回风管,  加装过滤网,原有回风百叶不变。


以上是做莱蒙商业中心中央空调维护之前的问题分析及解决方案!

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